Architecte près de Saint-Etienne

Pour un projet d'habitat, la mission commence par l'analyse du site, du programme et du budget, suivie du relevé et de l'étude de faisabilité. Viennent ensuite l'esquisse, les études d'avant-projet, l'optimisation des surfaces et une première estimation financière. L'architecte contrôle le PLU, l'accessibilité, la réglementation thermique et les règles de sécurité incendie, avant de préparer et déposer la déclaration préalable ou le permis de construire. Il établit les pièces techniques destinées à la consultation des entreprises, compare les offres et contribue au choix des titulaires. Il finalise les marchés, coordonne les bureaux d'études spécialisés, arrête les plans d'exécution et suit le chantier. Durant les travaux, il vérifie la conformité, surveille les coûts, gère les aléas et organise les essais. L'architecte participe à la réception, suit la levée des réserves, réunit le DOE et peut assurer un suivi pendant la garantie de parfait achèvement. Si la mission le prévoit, il prend aussi en charge l'OPC, la synthèse ou le BIM, et gère les interfaces avec les concessionnaires et le contrôleur technique.

Tarif des architectes

Les honoraires d'architecte se calculent au pourcentage du coût des travaux, au forfait ou à l'heure. Une mission partielle de conception correspond en général à 4-8 % du montant des travaux, tandis qu'une mission complète atteint souvent 8 à 12 % en construction neuve et 10 à 15 % en rénovation. Une consultation ponctuelle coûte fréquemment entre 90 € et 150 € de l'heure, une étude de faisabilité pour une maison individuelle se situe souvent entre 800 € et 2 500 €, et un dossier de permis de construire revient généralement entre 1 500 € et 3 500 €, ou entre 40 € et 80 € par m² selon la complexité.

Sélection d'Architectes autour de Saint-Etienne

Keops Architecture : Implantée à Roanne, Keops Architecture cette agence travaille en architecture, architecture d'intérieur et agencement. Ses projets touchent le logement, l'enseignement, la santé, l'industrie et les équipements publics.

Opus Architecture : Implantée à Roanne, Opus Architecture cette agence conduit des projets de maison neuve, de rénovation, de réhabilitation et d'extension. Elle intervient également sur des dossiers pour des restaurants, des hôtels, des salons de coiffure et des activités artisanales.

CRISTAL A.B. : Installée à Saint-Etienne, CRISTAL A.B. suit des projets de construction neuve, de rénovation, d'extension, de surélévation et d'aménagement intérieur. Son activité englobe aussi la réhabilitation et la conception de bâtiments selon une approche bioclimatique.

ATELIER RACOLTA : Installée à Saint-Etienne, ATELIER RACOLTA intervient sur des habitations individuelles, des immeubles d'habitation collective et des projets urbains. Son activité s'étend aussi aux constructions tertiaires, commerciales, agricoles, industrielles et liées à la santé.

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